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北京开始清理小产权房

2019-06-09 02:46:59来源:励志吧0次阅读

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国土部强调,建设、销售小产权房,严重违反土地和城乡建设管理法律法规,不符合土地利用总体规划和城乡建设规划,不符合土地用途管制制度,冲击了耕地保护红线,扰乱了土地市场和房地产市场秩序。通知要求各级国土资源和住房城乡建设主管部门要对违法建设、销售的小产权房开展一次集中排查摸底,结合实际研究提出分类处理意见。

据悉,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓小产权证也不是真正合法有效的产权证。 2012年8月,国土资源部和住建部联合下发通知,明确提出小产权房等违法用地不得予以确权登记、坚决查处在建、在售行为。尽管有明令禁止,而且其权属不完备、面临诸多政策和交易风险,但小产权房以其价格较低、手续较简、准入无限制等优势,迎合了不少人的需求,有很大的市场。

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