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从化盛唐翰林国际发展商PK承建商业主遭殃

2019-06-08 06:22:19来源:励志吧0次阅读

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在说明会上,翰林国际的何先生介绍,盛唐翰林国际是广州市盛唐房地产开发有限公司(以下简称盛唐公司)在2006年接手的烂尾盘。2010年7月,盛唐公司与广东省化州第二建筑工程有限公司(以下简称化州二建)签订《建筑安装工程总承包》合同,由化州二建作为总承包单位,其委派林胜强项目部承建。

随后,在施工期间,施工方屡次要求开发商支付超额建筑费用。期间,因资金纠纷问题,施工方人员封锁施工现场,导致项目无法施工而陷入停顿达9个月之久。2012年12月,政府先后三次召开协调会调解未果。盛唐公司表示,为尽快解决停工纠纷,在2013年3月8日,盛唐公司已与化州二建解除了一期、二期总包工程、公共区域装修工程等五份合同。时至目前,纠纷仍未解决。

政府回应:双方应循法律途径解决

日前,从化市建设局建管科一相关人士在接受媒体采访时表示,此事件是由于开发商与施工方因工程款引起的纠纷,目前还没有走到法律起诉步骤。但工程停工对当地环境及小业主都造成了很大的影响,建设局将积极去协调并妥善解决。

该人士强调,此事件得到了从化市领导的高度关注,并成立了专项处理工作小组,从化市规划局、国土局、劳监大队等部门都将加入,一定会加大协调力度,引导双方走法律途径去解决问题。

直击

日前,在翰林国际现场看到,该项目大门紧闭,有施工方的人员在把守,小区临福泉街的一幅围墙因脚手架的倒塌已垮塌,占据了一半的车道。发展商带来的新施工队欲进入维修遭到阻挠。随后,翰林国际项目经理梁先生报警求助。终,在到场的社区民警协调之下,施工方终于同意打开侧门让新的施工队进入,进行围墙的维修。

现场一位业主刘先生表示,发展商与施工队有纠纷不应连累业主,双方应该遵循法律的途径去解决问题,希望此事媒体能给予曝光,让小业主顺利收楼。在现场,要求施工方的主管联系相关负责人接受采访,对方表示,已联系过老板。截至发稿时,也没见到对方的负责人露面。

业主心声:企盼顺利交楼尽快入住

在说明会上,家住从化本地的业主谭先生表示,他于2011年7月以总价63万元购买了翰林国际一套96.5平方米的单位,首期款是卖掉从化的老房凑的。合同上交楼日期是2012年8月,但由于推迟交楼造成他至今都在过租房生活。更为狼狈的是,由于并没有预料到会迟交楼,所以分别与装修队、材料供应商都签订了装修、买料的合同,结果被装修队视为违约要赔钱,定购的材料也被店家追着去收货。谭先生说:“从去年6月开始,我就去现场看进度,盼的就是能快点收楼,前前后后我已去了五六趟了,楼盘却依然是施工单位在把守着,我要进去看看还得从保安室偷偷爬进去。现在我只企盼能顺利收到楼。”

同期购买翰林国际的业主曹小姐也无奈表示,如今作为小业主的自己同开发商可谓是同病相怜,只希望这场噩梦早日结束,尽快入住新房,让原本计划在从化入户读书的孩子能顺利上学。王荔珏

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